Zentrumsnah! Großzügiges Haus mit Potential!

72636 Frickenhausen

499.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72636 Frickenhausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
367 m2
Wohnfläche
172 m2
Nutzfläche
63 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6252579
Anbieter-ID
LDW1.KL.4780
Stand vom
19.04.2021
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzt. MwSt.
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
242.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.12.2030
Baujahr
1957
letzte Modernisierung
1957
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Holz

Das zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über 3 Ebenen (EG, OG, DG). Die Immobilie wurde im Jahre 1957 erbaut und im Jahre 1971 aufgestockt. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus ein Schuppen, welcher als Holzlager genutzt wird. Mit ca. 235 m² Wohn- und Nutzfläche bietet Ihnen das großzügige Haus ausreichend Platz an. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche, der Heizraum, das sep. WC sowie der Zugang zur Terrasse und Gartenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen 5 Zimmer, ein Tageslichtbad, sowie eine Küche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet genügend Fläche an. Hier wäre eventuell ein Ausbau möglich. Die Immobilie muss komplett renoviert werden. Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten an und könnte z.B. als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.


Ausstattung

* Wohnfläche ca. 172 qm * Nutzfläche ca. 63 qm zzgl. 2 x Kellerräume, Schuppen und DG * Terrasse * großer Gartenbereich * Tageslichtbad * Doppelgarage * Einzelgarage * Öl-Holz-Zentralheizung * Holzfenster * Renovierungsbedürftig


Lage

Die Gemeinde Frickenhausen mit ihren Ortsteilen Linsenhofen und Tischardt und rund 9200 Einwohnern, kann mit einem vielfältigen Kultur- und Vereinsangebot aufwarten.Die Gemeinde liegt am Albtrauf südlich von Nürtingen und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, geprägt von den landschaftlichen Reizen der nahegelegenen schwäbischen Alb aus. Frickenhausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die sie nach Reutlingen, Tübingen oder Stuttgart bringt. Es gibt vier Kindergärten in der Gemeinde und seinen Ortsteilen, eine Grundschule, sowie eine Grundschulförderklasse und eine Gemeinschaftsschule. Bis zur Stadtmitte Nürtingen sind es lediglich 4,8 km und die Uni Nürtingen ist in nur 5 km erreichbar. Ein herausragendes Versorgungs- und Freizeitangebot für Jung und Alt, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Einzelhandels-Betriebe machen Frickenhausen zu einem liebenswerten Wohnort mit Wohlfühlcharakter.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Kristjan Lekocaj

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