Zwei- bis Dreifamilienhaus

70374 Stuttgart

1.100.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70374 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
461 m2
Wohnfläche
210 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6028379
Anbieter-ID
119233
Stand vom
05.01.2021
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
239.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es erwartet Sie ein solide erbautes Haus mit Platz zum Wohnen, zum Arbeiten und zum Vermieten. Am nordöstlichen Stadtrand, in einem der gefragtesten Stuttgarter Teilorte, leben Sie hier in einer naturnahen, grünen Umgebung, so dass Sie alle Reize der einzelnen Jahreszeiten viel intensiver erleben. Eine offene und großzügige Grundrisseinteilung, helle Wohnräume mit gemütlichen Balkonen und natürlich die überaus gefragte Lage der Immobilie sind nur einige Attribute, die Sie begeistern werden. Durch die variable Grundrisseinteilung können Sie das Haus als Zweifamilienhaus oder gar als Dreifamilienhaus nutzen. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung. Das Erdgeschoss nutzen Sie als 4 Zimmer-Wohnung oder teilen es in zwei kleine Wohnungen, zum Vermieten oder für Oma und Opa.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Öl-Zentralheizung * z.T. isolierverglaste Holz-/Alufenster * Photovoltaikanlage (8 KW) * großer Hobbyraum im Kellerbereich


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 239,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965 * Gewächshausanbau hinterm Haus * EG: Wohnung mit ca. 43,35 qm Wfl. (vermietet für monatlich EUR 625,-- inkl. Nebenkosten) * EG: Wohnung mit ca. 40 qm Wfl. - frei * OG: Wohnung mit ca. 128 qm Wfl. - frei

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