Zwei Ferienwohnungen als Kapitalanlage

72250 Freudenstadt

255.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72250 Freudenstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
197 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1837
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5158834
Anbieter-ID
463106
Stand vom
27.03.2020
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
89.13 kWh/m2a
Aus­stell­datum
03.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1837
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sind sind auf der Suche nach einer Geldanlage? Dann sind Sie hier genau Richtig! Diese Doppelhaushälfte mit zwei Ferienwohnungen kann komplett möbliert übernommen werden und sofort in die Vermietung gehen. Ob als Langzeitmiete oder für Touristen und Feriengäste. Mit dem besonderen Charme der Immobilie sowie der schönen Lage mit toller Aussicht sind hohe Übernachtungszahlen garantiert. Zwei Küchen, zwei Bäder mit Sauna und Wellnessbadewannen sowie ausreichend Zimmer und kein Renovierungsstau. Was will man mehr! Zu guter letzt verfügen Ihre Feriengäste bzw. die Mieter über einen großen Balkon sowie eine schöne Terrasse mit tollem Ausblick auf das Tal.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss: Diele/Flur, fünf Schlafzimmer/Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Abstellraum, zwei seperate WC's, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Sauna, Terrasse, großes Wohnzimmer und Heizraum Wohnung Nr. 2 Maisonette im Dachgeschoss: offene Küche mit Kochinsel und anschließendem Wohn- und Essbereich, Balkon, Abstellraum, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC und Sauna sowie Schlafzimmer mit vielen Staumöglichkeiten im 1. Dachgeschoss Highlights: * vor ca. 20 Jahren Erneuerung des Daches sowie den Fenstern * zusätliche Erneuerung der Wasser und Stromleitungen * Die obere Wohnung wurde im Jahre 2012 komplette eingerichtet und modernisiert * Carport-Stellplatz * angrenzender Stauraum/Hütte an Carport * Terrasse, Balkon und Garten * Dach Solaranlage für Warmwasseraufbereitung * Sauna und Whirpool Badewanne


Lage

Das Haus befindet sich im Teilort Christophstal. In wenigen Minuten erreichen Sie Deutschlands größten Marktplatz. In schöner und ruhiger Lage gelegen und doch recht nah dem Zentrum Freudenstadts. Die große Kreisstadt ist ein beliebter Kur- und Urlaubsort. Auch als bedeutender Gewerbestandort hat sie sich mittlerweile einen Namen gemacht. Die Einwohner profitieren von einer großen Wirtschaftskraft und hohen Beschäftigungsquote, der traumhaften Naturlandschaft direkt vor der Haustür und dem bunten Angebot an allem, was das Leben angenehm und vielseitig gestaltet.


Sonstiges

Das idyllische Forbachtal ist im Jahre 2025 Schaupunkt der GARTENSCHAU. Die Städte Freudenstadt und Baiersbronn sind Gastgeber und dieses Haus befindet sich Mittendrin. Durch Aufwertungen und Landschaftliche Umgestaltungen ist ein gewisser Mehrwert an Wohnqualität und Wertentwicklung absehbar.

Karte nicht verfügbar

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Calw / Freudenstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 463106 - vielen Dank!