++ zwei geräumige und helle Büroräume mit bis zu 10 Stellplätzen zu vermieten++

71397 Leutenbach

732,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71397 Leutenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
122 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6855097
Anbieter-ID
9494#nVYX1d
Stand vom
02.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.196,00
Provision für Mieter
3,0 MM

3 KM zuzüglich 19% MwSt.

Brutto­kalt­miete
732,00 €
Separates WC
4.0
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
119.2 kWh/m2a
Gültig bis
14.12.2025
Aus­stell­datum
14.12.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Zur Vermietung kommt hier eine Bürofläche von ca. 122qm aufgeteilt in zwei Räume. Die hohen und lichtdruchfluteten Räume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zustätzlich befinden sich in den Räumlichkeiten eine kleine Teeküche sowie zwei Damen- und zwei Herrentoiletten. Die Möglichkeit zwei Stellplatz dazu zu mieten ist gegeben. Um sich einen besseren Eindruck zu verschaffen, würden wir uns freuen, gemeinsam mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.


Ausstattung

alles auf einen Blick: - 2 lichtdurchflutete Räume - 1 Teeküche - 4 WC´s (nach Geschlechtern getrennt) - Bodenbelag: strapazierfähiger und pflegeleichter Teppichboden (Grau) - Wände: gemauert weiss gestrichen - EDV/Telefonverkabelung (CAT 7) - abgehängte Beleuchtung - hohe Decken - Zugang ins Gebäude mit elektronischer Zugangskontrolle - pro Stellplatz 60,—€/mtl. - Kaltmiete: 732,—€/mtl. - Kaution: 3 Monatsmieten dies entspricht 2.196,—€


Lage

Leutenbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Winnenden und Backnang. Das gepflegte Bürogebäude ist in ruhiger Lage vom Industriegebiet. Zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der S-Bahnstation in Winnenden sind es nur wenige Minuten. Auch die B14 bietet eine schnelle Anbindung nach Stuttgart. Die große Kreisstadt Winnenden mit seinem Klinikum und der Firma Kärcher ist in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Vermietung : Die Provision wird fällig bei Vertragsabschluss, d.h. bei Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Miet- oder Pachtvertrages. Die Höhe der Vermittlungsgebühr beträgt für den Vertragspartner bei Vermietung oder Verpachtung 3,57 (dreikommafünfsieben) Monatskaltmieten inkl. 19% MWSt. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

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Immo-Team GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Corina Klamann
Gerokstraße 8, 70188 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 9494#nVYX1d - vielen Dank!