Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 3 und 6 Einheiten und TG

73669 Lichtenwald

4.766.400,00 €
Kaufpreis
33
Zimmer
822 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73669 Lichtenwald
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
33
Grundstück
1.041 m2
Wohnfläche
822 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6873294
Anbieter-ID
119245
Stand vom
21.04.2022
Kauf­preis
4.766.400,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
9
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
9.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.05.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Leben, wo andere sich erholen und Urlaub machen! Der Freizeitwert in dieser Gemeinde im Naherholungsgebiet "Mittlerer Schurwald" ist riesig und beachtlich. Engagierte Vereine und Initiativen pflegen das Miteinander und bieten Ihnen vielfältige Aktivitäten und hochwertige Freizeitangebote. LICHTENWALD - ein Paradies für Familien, Erholungssuchende, Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Jogger - aber auch lukrativ für mittelständige Unternehmer, die einen noch preiswerten Gewerbeplatz mit guter Anbindung ans Neckar-, Fils- und Remstal suchen und die Arbeiten und Wohnen in einem Ort realisieren wollen.

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Ausstattung

* KfW-40 Plus Haus nur einen Wärmebedarf von 30 kWh und ist damit qualitativ viel besser als die alte Version * exzellente Dämmung von Dach und Boden * 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster * Wärmebrückenoptimierung beim Bau * Heizungsanlagen, auf erneuerbare Energien beruhend, z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpe * Solaranlage mit Batteriespeicher * Lüftungsanlagen der Innenräume mit Wärmerückgewinnung * moderne Hauselektronik mit Überwachung der Energiegewinnung und des Stromverbrauchs, die auch die Haushaltsgeräte im Smart Home automatisch und energieeffizient steuern


Lage

Lage: Lichtenwald (2.690 EW) im Naherholungsgebiet Mittlerer Schurwald, mit Anbindung im Norden mit der Daimlerstadt Schorndorf und der B 29 von Waiblingen nach Schwäbisch Gmünd und im Süden mit der B 10 von Stuttgart/Esslingen nach Göppingen, mit dem Auto in 33 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart, in 22 Minuten nach Esslingen und in 29 Minuten nach Schwäbisch Gmünd.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 9,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 9,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 201910 x Tiefgarage, 4 x Stellplatz außen

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