Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 3 und 6 Einheiten und TG

Leben, wo andere sich erholen und Urlaub machen! Der Freizeitwert in dieser Gemeinde im Naherholungsgebiet "Mittlerer Schurwald" ist riesig und beachtlich. Engagierte Vereine und Initiativen pflegen das Miteinander und bieten Ihnen vielfältige Aktivitäten und hochwertige Freizeitangebote. LICHTENWALD - ein Paradies für Familien, Erholungssuchende, Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Jogger - aber auch lukrativ für mittelständige Unternehmer, die einen noch preiswerten Gewerbeplatz mit guter Anbindung ans Neckar-, Fils- und Remstal suchen und die Arbeiten und Wohnen in einem Ort realisieren wollen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* KfW-40 Plus Haus nur einen Wärmebedarf von 30 kWh und ist damit qualitativ viel besser als die alte Version * exzellente Dämmung von Dach und Boden * 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster * Wärmebrückenoptimierung beim Bau * Heizungsanlagen, auf erneuerbare Energien beruhend, z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpe * Solaranlage mit Batteriespeicher * Lüftungsanlagen der Innenräume mit Wärmerückgewinnung * moderne Hauselektronik mit Überwachung der Energiegewinnung und des Stromverbrauchs, die auch die Haushaltsgeräte im Smart Home automatisch und energieeffizient steuern

Lage

Lage: Lichtenwald (2.690 EW) im Naherholungsgebiet Mittlerer Schurwald, mit Anbindung im Norden mit der Daimlerstadt Schorndorf und der B 29 von Waiblingen nach Schwäbisch Gmünd und im Süden mit der B 10 von Stuttgart/Esslingen nach Göppingen, mit dem Auto in 33 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart, in 22 Minuten nach Esslingen und in 29 Minuten nach Schwäbisch Gmünd.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 9,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 9,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 201910 x Tiefgarage, 4 x Stellplatz außen