Zweifamilienhaus mit Garten

74343 Sachsenheim

485.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74343 Sachsenheim
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1927
verfügbar ab
29.08.2019
Online-ID
4924909
Anbieter-ID
LDW1.UE.3432
Stand vom
29.07.2019
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% incl. MwSt.
Wohneinheiten
2.00
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
3× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Garage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Verkauft wird ein Haus mit 170 m2 Wohnfläche einem Dachboden und einem Gewölbekeller. Garage, Carport und ein Stellplatz, sowie ein Anbau mit Werkstatt und Waschraum gehören dazu sowie ein großer Garten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Wünschen hergerichtet werden. Es wird natürlich geräumt übergeben. Es wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, sodass alle Leitungen und Zähler für zwei Parteien vorhanden sind.


Lage

Sachsenheim – zentral zwischen den großen Zentren Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe gelegen – ist eine Stadt, die kaum einen Wunsch offen lässt. Ob Brauchtum oder Moderne, Naturerlebnis oder städtisches Treiben - hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Einen ganz besonderen Stellenwert hat in Sachsenheim das Thema Wein. In fast jedem der sechs Stadtteile wird der Kunst des Weinbaus nachgegangen. Zahlreiche Weingüter und Besenwirtschaften bieten die Möglichkeit zur Verkostung der hervorragenden lokalen Weine und sonstigen Weinbauprodukte. Das Leben in Sachsenheim ist von Arbeit, ehrenamtlichem Engagement und vor allem auch von einer vielseitigen Freizeitgestaltung geprägt. In den das Stadtgebiet prägenden Wäldern und Streuobstwiesen sowie im Naturpark Stromberg-Heuchelberg, zu dessen Mitgliedern auch Sachsenheim zählt, kann man die Seele richtig baumeln lassen oder zu sportlichen Höchstleistungen durchstarten. Die Lage in der Region Stuttgart mit ebenfalls kurzen Wegen nach Heilbronn und Karlsruhe macht die Stadt aber nicht nur lebenswert, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen für Gewerbebetriebe aller Art. Vom Standort Sachsenheim aus besteht eine direkte Anbindung über die B 27 auf die A 81 sowie über die B 10 auf die A 8. In Sachsenheim ist man aber nicht ausschließlich auf das Auto angewiesen. Eine gute Bus- und Bahnverbindung bringt sie in kurzer Zeit in die großen Regionalzentren. Für Fernreisen ist ein ICE-Bahnhof ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Als moderne Stadt bietet Sachsenheim ein vielfältiges Angebot der Kinderbetreuung sowie sämtliche allgemeinbildenden Schularten. Die Nahversorgung am Ort ist optimal. Läden und Boutiquen in der Innenstadt laden zum Bummeln ein. Kultur und Sport kommen natürlich auch nicht zu kurz.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Eckert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.UE.3432 - vielen Dank!